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　　2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。

　　华润观雲也是武汉首个华润云系产品，在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少，例如：南京的华润观潮望云，西安的华润望雲，济南的华润望雲。

　　项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

　　【武昌内环核芯， 黄金三角C位】位于滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区交汇处，不止城市优质资源尽在周边汇聚，更占据整个区域的价值引力中芯。滨江商务区：阿里巴巴、长江沿岸铁路集团、劲牌集团等50余家总部巨头云集，GDP贡献占据武昌区近半壁江山。

　　省府政务区：湖北省人民政府、湖北省政协、湖北省教育厅等省府机关单位所在地，武汉权力与影响力的永恒坐标。

　　古城文化区：纵览黄鹤楼、长江大桥、户部巷、昙华林、首义文化区等人文历史风貌。

　　【全维醇熟底盘，从容生活范本】二轨二桥二隧：双地铁上盖，无缝衔接积玉桥站2号线号线；依托长江大桥、长江二桥以及长江隧道和武汉公铁隧道，快速纵横全城。

　　近邻双学府：粮道街中学积玉桥校区（2025年普高率81%，晋升武昌第一梯队）和中华路小学金都校区近距可达。

　　三甲医疗护航：湖北省人民医院、武汉大学中南医院，湖北省中医院（凤凰门院区）等为健康护航。

　　滨江生态大境：长江观景第一台、武昌江滩公园、内沙湖公园、沙湖公园等生态资源环拥，与自然大境无界共融。

　　【华润置地重回积玉桥，敬献城市新趋势作品】从2004年到2025年，21载时光流转，华润置地重回积玉桥。这一次，华润置地选择以更柔软的方式回归——倾听城市的呼吸，理解居者的向往，摒弃浮华堆砌，回归生活本真。在百年积玉桥底蕴之上，打造“从容、温润、无界、自如”的新趋势人居作品。

　　【以玉为魂，执笔华润高端产品力】天玉立面：以“天青色”陶板与玻璃幕墙交织，灵感源于古玉温润质感，寓意“生活如玉，历久弥新”。

　　在地化设计：萃取楚文化菱形纹、云纹符号，运用青玉彩等元素，打造现代建筑与在地文化共融的人居作品。

　　光瀑大厅：发光水幕社区大堂，5-6米高奢石幕墙与动态水幕，打造和平大道上的美学地标。

　　【悬浮之境，空中生长的立体园林】悬浮园境：依托台地式抬高设计，以光影剧场、风聆絮语、水镜浮光、林间雅集、森活秘境五大主题场景，打造多维立体式空中园林，营造全龄段自然体验。

　　绿谷云廊：以悬浮之姿轻盈串联各楼座，构筑立体漫游系统。俯仰之间，皆是与自然共生的诗意。

　　【对标万象城漫巷，打造家门口的松弛慢奢街区】项目自拥约5400㎡商业空间，以武汉万象城漫巷为蓝本，打造一处充满松弛社交氛围的漫步式街区。让从容、温暖、有质感的生活方式，回归日常半径，为百年极玉桥注入“家门口的慢奢生活”。

　　沉浸景观营造：交互式景观设计，营造自然治愈街区，让街区成为具有探索性的沉浸式体验空间。

　　高含金量首店：引入生活方式类、社交餐饮类品牌首店、旗舰店，演绎精致生活方式。

　　专业内容运营：嫁接万象系优质资源，持续策划高影响力事件，打造武汉全新潮流策源地。

　　便捷生活：引入润邻市集、精品超市等，满足日常高频消费社交主场：特色餐饮、主题酒馆、精品咖啡馆与书吧，特别好看的店就在家门口，好朋友约在楼下见潮流地标：引入设计师品牌、概念店、奢侈品店，家楼下的潮流地标，高奢消费无需远行

　　【四大悬浮泛会所，全龄乐活主场】四大主题泛会所均位于二层空间，通透视野，纳景入室，于此邂逅心之所向的品质生活。女王会客厅：从“功能空间”到“精神领地”

　　打造瑜伽时空、雅集会友、艺展品鉴、棋牌时光等空间，为菁英女性营造一处精神自留地与同频社交圈。

　　从树屋堡垒到星空蹦床，每一处设计都在启发探索欲，让每个孩子都成为自己冒险故事的主角。元气方舟：从“器械区域”到“能量焕活站”

　　于此用酣畅淋漓的锻炼唤醒身心，在友好的竞技中结识同好，定制你的专属能量补给站和活力社交圈。

　　【仅239席，每一席皆是稀缺藏品】239席，是华润置地21年城市营造的巅峰答卷，亦是对「堆金积玉」文脉的当代续写。正如美玉不可复制，此般占据正观内环两江的地脉资产，一经收藏，便成绝响。

　　项目已拿预售证，备案价在下图，预计开盘价约2.8-3.2万元/㎡，总价400-650万。其中：

　　相比同区域纯新盘华发外滩玺（4万/㎡），华润望雲价格更具性价比，在武昌内环滨江板块属于门槛较低的江景房。

　　其中，1号楼和2号楼，2-15F都是153㎡户型；16F及以上，西边户是188㎡户型，东边户是153㎡户型。

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